480 11e Rang

Sainte-Marcelline-de-Kildare J0K2Y0

391 389 $ +tx

Maison à étages | MLS: 24340436


Description

Ancienne école de rang au charme indéniable, cette propriété séduit par ses pièces spacieuses aux plafonds de 10 pieds, grandes fenêtres à crémone, offrant une luminosité remarquable et une belle atmosphère d'époque. L'aménagement de la cuisine s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous y trouverez 4 grandes chambres, une piscine creusée, une vaste terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'un terrain intime de près de 44 000 pi², sans voisin à l'arrière. Un endroit unique, idéal pour un projet de restauration, à vocation locative ou pour accueillir une grande famille.

- 2 minutes de la plage du Lac des Français

- 2 minutes d'une patinoire de 6 km

- 2 minutes du village artistique de
Sainte-Marcelline-de-Kildare (spectacles dans l'église,
festival d'artisans, etc.)

- Piste de Ski de fond, raquettes et de VTT à proximité

- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme ou ski
Montcalm

- 30 minutes du Cégep et du centre-ville de Joliette avec
ses nombreux commerces et services

*Propriété assujettie aux taxes de vente en raison de son
utilisation principale antérieure à des fins de location à
court terme.

Inclus : Luminaires, Poles Rideaux, Fixtures, Thermopompe 2023

Exclus : Biens et effets personnels des vendeurs(Tous les meubles et équipements peuvent être inclus avec un supplément).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.10 x 4.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.6 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 23.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Atelier 11.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20.7 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.9 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.5 x 14.4 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 23.3 x 18.6 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 9.9 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 8.1 P 2ième étage Autre

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Armoires Mélamine
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1935

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.56x16.05 M
Superficie 4074.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2898 / année
Taxes scolaires (2025) $ 259 / année

Partager

     

Gracielle Dumais-Courtier immobilier inc. Résidentiel & commercial

Lanaudière / Laurentides
info@gracielledumais.com
(514) 665-6365

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Courtier immobilier par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.