(514) 665-6365

321 Rue du Roseau

Chertsey J0K3K0

589 000 $

Maison à étages | MLS: 21068872


Description

BORD DE L'EAU avec Quai Privé**CITQ PERMIS ** Véritable refuge en pleine nature, cette propriété offre un cadre paisible et recherché au coeur de Chertsey! Bordé par un accès au lac Chantelle, il permet de profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade et des plaisirs du plein air en toute saison. Entouré de lacs, sentiers et activités récréatives, il représente l'endroit idéal pour relaxer et décrocher du quotidien. Facile d'accès via la route 125, tout en demeurant à courte distance des services du village. Excellent potentiel de revenu locatif de 50k à 70k/ année, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.

Charmante Propriété situé dans un environnement paisible et boisé au coeur de la nature lanaudoise. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air, à proximité de sentiers de randonnée, lacs, montagnes de ski et plusieurs attraits récréotouristiques de la région. Secteur idéal pour profiter d'un mode de vie calme et ressourçant, tout en demeurant à une distance raisonnable du village de Chertsey et de ses services essentiels.

Accès facile par la route 125 permettant de rejoindre les principaux axes routiers vers Rawdon, Saint-Jérôme et la grande région de Montréal. Les écoles, commerces et commodités sont accessibles en voiture en quelques minutes.

Une belle opportunité autant comme résidence secondaire que pour un projet de location touristique ou un refuge familial en nature.

Un nouveau certificat de localisation est actuellement en préparation.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 11.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 28.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 28.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.3 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.3 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salon 18.9 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salon 18.9 x 10.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.7 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.7 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.9 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.9 x 10.1 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4805.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3391 / année
Taxes scolaires (2025) $ 214 / année

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