(514) 665-6365

6249 Rue Principale

Saint-Zénon J0K3N0

350 000 $

Maison à étages | MLS: 19778318


Description

Au coeur du village de Saint-Zénon, propriété polyvalente offrant un immense potentiel. Ancienne épicerie convertie en logement confortable, elle propose 5 chambres, 2 cuisines complètes, 2 salles de bains, chambre froide et grand sous-sol à aménager. Idéale comme maison à étage, duplex, intergénération ou projet commercial (selon la règlementation de la ville en vigueur). Aucun voisin à l'arrière et vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique à saisir. Lien vidéo: https://youtu.be/adkMu4P5QCg

Au coeur du charmant village de Saint-Zénon, découvrez une propriété unique débordante de possibilités. Anciennement une épicerie de quartier, le rez-de-chaussée a été soigneusement converti en un logement confortable et chaleureux, alliant caractère et fonctionnalité.

Cette demeure polyvalente offre cinq chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement. Vous y trouverez également deux cuisines complètes et deux salles de bains, permettant une configuration flexible selon vos besoins. Une chambre froide pratique s'ajoute aux nombreux espaces de rangement, tandis que le grand sous-sol représente une toile vierge prête à être aménagée selon vos aspirations.

Que vous souhaitiez en faire une maison à étage accueillante, un duplex, un projet intergénérationnel, ou même redonner vie à sa vocation commerciale, cette propriété s'adapte à votre vision (selon la règlementation de la ville en vigueur).

Située sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété vous offre une tranquillité rare et une intimité recherchée, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les montagnes. Un décor naturel inspirant qui évolue au rythme des saisons et qui ajoute un cachet incomparable à l'ensemble.

Une occasion unique où espace, potentiel, intimité et panorama exceptionnel se rencontrent pour donner vie à vos projets.

Inclus : hotte de cuisinière, rideaux, pôles, stores, luminaires, thermopompe

Exclus : effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7 x 22 P Rez-de-chaussée Prélart
Salle à manger 14 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.1 x 11 P Rez-de-chaussée Prélart
Cave/ chambre froide 13 x 16 P Rez-de-chaussée Prélart
Rangement, atelier 17 x 20 P Rez-de-chaussée Prélart
Boudoir 19 x 6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14 x 16 P 2ième étage Prélart
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14 x 4.1 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 27 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Sous-sol 19 x 16.1 P Sous-sol Béton
Sous-sol 31 x 33 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Garage Attaché
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Pierre
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Zonage Commercial, Résidentiel
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Vue Panoramique, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1076.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2621 / année
Taxes scolaires (2025) $ 137 / année

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