Saint-Lin/Laurentides J5M2X1
Duplex | MLS: 20982230
Superbe duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le 4 ½ du rez-de-chaussée peut être disponible dans un délai de 30 jours pour l'acheteur, s'il le désire. Ce logement bénéficie également d'un sous-sol (atelier ou rangement). L'immeuble a subi plusieurs rénovations au fil des années. Vous profiterez de trois stationnements ainsi que d'un garage. Le logement à l'étage dispose aussi d'un stationnement et d'un espace terrain privé. Terrain intime, bordé d'arbres matures. Immeuble vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. SVP consulter l'addenda.
-Superbe duplex situé dans un secteur paisible de Saint-Lin-des-Laurentides, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
Le logement du rez-de-chaussée, un 4 ½, sera disponible à l'occupation. Il comprend également un sous-sol non aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou pour du rangement suplémentaire ou atlelier de travail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage simple, d'un grand hangar idéal pour le rangement, ainsi que d'une allée pouvant accueillir trois véhicules. Le logement à l'étage dispose également de son propre stationnement et d'un espace terrain privé, assurant confort et intimité à ses occupants.
Le terrain, bordé d'arbres matures, offre un environnement paisible et un cachet naturel des plus agréables durant la belle saison.
Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs et commerces, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra
IMPORTANT
- La vente est faite sans garantie légale au risques et périls des acheteurs.
- Les vendeurs ont négocié une occupation possible (delai 30 jours) pour les nouveaux acheteurs (une compensation généreuse a été offerte aux locataires en guise de respect à leur déménagement inattendu) occupation au besoin.
Exclus : Tout les meubles et effets personnels des locataires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 13.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.9 x 12.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.9 x 12.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.9 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.9 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
