21 Rue du Monastère

549 900 $

Salaberry-de-Valleyfield J6S2X6

Maison à étages | MLS: 28907983


Description

Charmante propriété, entre tranquillité et commodités, située dans le quartier paisible de Baie St-François vous offre un cadre de vie des plus exceptionnel. Édifiée en 1940, elle allie la solidité et le charme intemporel. Un accès au bord de l'eau pour les résidents de la rue Du Monastère, vous permet de profiter pleinement du lac St-François et de ses activités nautiques; baignage, paddle board, kayak, regates, etc. La rampes d'accès, le quai et la marina situés à proximité sont un véritable atout pour les passionnés de navigation.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible pour vivre
ou d'une résidence secondaire pour profiter des plaisirs
nautiques, cette propriété vous offrira une qualité de vie
incomparable.

L'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité du
Monastère Sainte-Claire, offre un cadre de vie unique où le
calme et la beauté naturelle se rencontrent. Vous y
trouverez un véritable havre de paix, tout en étant à deux
pas des attractions locales et des services nécessaires à
votre quotidien.

Le quartier tranquille et verdoyant est à quelques pas de
toutes les commodités essentielles :

- École primaire, parc écoles et parcs à proximité, parfait
pour les familles.
- Piste cyclable qui vous permettra de profiter de la
nature tout en étant proche du centre-ville;
- Baie St-Francois (Lac St-François);
- Accès terrain bord de l'eau pour les occupants de la rue
Du Monastère;
- Nautisme, bateaux, Rampes, quai et marina;
- Ville très dynamique qui regorge d'activités pour tous
les âges notamment des fameuses Régates de Valleyfield;
- Cadre de vie agréable, entre tranquillité et
accessibilité;
- Accès rapide à l'autoroute 20 pour vos déplacements;

*Quais
https://www.ville.valleyfield.qc.ca/quai

*Marina
https://www.ville.valleyfield.qc.ca/marina-et-vieux-canal-de
-beauharnois

*Plages
https://www.ville.valleyfield.qc.ca/plage

*Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée
https://www.ville.valleyfield.qc.ca/parc-des-iles



Inclus : Luminaires, rideaux, lave-vaiselle de marque frigidaire, remise.

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 15.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 13.6 x 8.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.9 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 24.9 x 12.10 P Sous-sol Autre
Rangement 34.6 x 22.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.47x17.69 M
Superficie 459.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2509 / année
Taxes scolaires (2025) $ 203 / année

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