Opportunité à 59 000 $ à Sainte-Julienne! Chalet/propriété à vocation principalement 3 saisons, situé sur un terrain boisé d'environ 942,5 m². Deux chambres, aire de vie rustique, maison sur pilotis, murs isolés, sans grenier isolé. Chauffage actuel au poêle à bois seulement, avec possibilité d'ajouter des plinthes électriques, à valider par l'acheteur. Puits de surface, installation sanitaire à confirmer. Rue municipale ouverte à l'année. Libre rapidement, prise de possession possible en 30 jours. **Sous l'évaluation municipal.**

Bienvenue au 1540 rue Daniel-Doiron, Sainte-Julienne.

Belle opportunité d'acquérir une propriété de type chalet, située dans un environnement boisé, paisible et intime. À seulement 59 000 $, cette propriété représente une option intéressante pour un acheteur manuel, un amateur de chalet ou une personne à la recherche d'un projet abordable à personnaliser selon ses besoins. Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale inscrite au rôle 2025-2026-2027, laquelle indique une valeur de 79 000 $.

La propriété est présentement utilisée principalement trois saisons par la propriétaire actuelle. Elle peut toutefois être utilisée occasionnellement l'hiver pour de courtes escapades, notamment grâce au poêle à bois. Le chauffage actuel est assuré par un poêle à bois seulement. Il pourrait être possible d'ajouter des plinthes électriques ou un autre système de chauffage fixe, le tout aux frais de l'acheteur et sujet aux vérifications d'un électricien qualifié, notamment quant à la capacité du panneau électrique, au câblage existant et aux normes applicables. La propriété comprend deux chambres, une aire de vie rustique, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une dépendance extérieure pratique pour le rangement. Caractéristiques principales : Terrain boisé d'environ 942,5 m², soit approximativement 10 145 pi²; Rue municipale ouverte à l'année; Propriété libre rapidement; Prise de possession possible en 30 jours; Maison/chalet sur pilotis; Murs isolés; Aucun grenier isolé; Chauffage actuel au poêle à bois seulement; Possibilité d'ajouter des plinthes électriques, à valider par l'acheteur; Approvisionnement en eau par puits de surface; Installation sanitaire à confirmer selon les documents disponibles; Deux chambres; Dépendance extérieure. La propriété est ancienne et nécessite des vérifications, travaux et améliorations selon les besoins et attentes de l'acheteur. À ce prix, il s'agit d'une belle occasion pour quelqu'un qui souhaite rénover, améliorer et profiter d'un pied-à-terre abordable dans un secteur tranquille. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage souhaité, la conformité, le financement, l'assurance, l'eau, les installations sanitaires, le chauffage, l'électricité, les dimensions, le zonage et toute autre information jugée importante. La propriété est vendue avec garantie légale. Visite sur rendez-vous seulement.

Exclus : Biens et meubles