(514) 665-6365

45 Rue L'Envolée des mésanges

Saint-Calixte J0K1Z0

549 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 28422342


Description

Découvrez cette chaleureuse propriété de Saint-Calixte, pensée pour profiter pleinement de chaque espace! Son aire de vie ouverte et lumineuse réunit une cuisine moderne avec grand îlot, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'un poêle au propane. Les chambres offrent confort et rangement, tandis que la salle familiale s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, un véritable coup de coeur vous attend : terrain boisé, piscine creusée chauffée, terrasse et immense remise avec porte de garage. Un chez-soi où il fait bon vivre!

Hall d'entrée: Porte vitrée avec panneau latéral vitré, offrant une belle luminosité naturelle dès l'entrée. Luminaire suspendu géométrique avec structure métallique ajourée.

Salon: Aire ouverte communiquant harmonieusement avec les espaces de vie principaux. Poêle au propane créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Éclairage encastré au plafond. Grande fenêtre au style contemporain.

Salle à manger: Belle fenestration comprenant une fenêtre double ainsi qu'une porte-patio donnant directement accès à la terrasse extérieure. Luminaire suspendu rectangulaire de style industriel.

Cuisine: Cuisine fonctionnelle et moderne, ouverte sur les espaces de vie. Grand îlot central avec rangement intégré et comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides et la préparation des repas. Armoires en mélamine deux tons créant un contraste moderne et élégant. Grand évier double avec robinet-douchette de style restaurant. Dosseret en céramique tricolore apportant texture et caractère à la pièce. Installation prévue pour une cuisinière au propane ou électrique.

Salle de bain: Douche indépendante vitrée avec finition en céramique. Bain encastré dans un contour de céramique avec douchette. Lavabo sur plan ajoutant une touche contemporaine. Vanité avec grand miroir et espace de rangement de type penderie. Échangeur d'air directement relié à la salle de bain favorisant une meilleure circulation de l'air.

Chambre à coucher: Grande fenêtre procurant une belle luminosité naturelle. Plafonnier semi-encastré de style classique. Grand garde-robe avec portes doubles offrant un espace de rangement pratique.

Chambre à coucher principale: Mur d'accent en bois apportant chaleur et caractère à la pièce. Ventilateur de plafond avec luminaire intégré. Grande fenêtre avec finition moderne. Walk-in offrant un généreux espace de rangement.

Escalier: Éclairage encastré au niveau des marches et main courante en bois, à la fois pratique et esthétique.

Salle de bain: Douche indépendante. Installation laveuse sécheuse avec rangement pratique. Cuve de lavage de style industriel. Grande vanité avec miroir à éclairage DEL intégré. Luminaire double de style studio.

Chambre à coucher: Ventilateur de plafond avec luminaire intégré. Grande fenêtre procurant une belle luminosité. Garde-robe avec portes doubles.

Salle familiale Grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou espace détente. Nombreuses fenêtres procurant une belle luminosité naturelle.

Extérieur Terrasse en béton offrant un espace pratique pour recevoir. Clôture munie d'une ouverture triple, pratique notamment pour faciliter l'accès ou l'entreposage d'un véhicule récréatif. Très grande remise avec porte de garage offrant un généreux espace de rangement. Terrain boisé et semi-clôturé procurant verdure et intimité. Piscine creusée chauffée et clôturée, aménagée avec un contour en pierre d'ardoise.

Inclus : Thermopompe, Aspirateur centrale, Store, Pôles à rideaux, chauffe-eau de piscine, foyer au propane, Déshumidificateur dans la salle familiale au sous-sol

Exclus : Toutes les télévisions et leurs supports , bureau au sous-sol dans la salle mécanique , Système Conditionné à eau au sous-sol de marque EAU Pur, cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Prise 240 extérieure (sera remplacée par une boite électrique fermée)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.1 x 16.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.1 x 12.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Piscine Chauffée, Creusée
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle au gaz
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.95x12.02 M
Superficie 1657 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3607 / année
Taxes scolaires (2026) $ 264 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Courtier immobilier par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE