(514) 665-6365

864 Av. de la Grande-Allée

Mascouche J7L1L3

625 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 25921270


Description

Belle opportunité pour investisseurs! Ce bungalow avec bachelor au sous-sol offre un excellent potentiel de valorisation. Les deux logements sont actuellement loués, générant des revenus de 1 600 $/mois pour le logement principal et de 1 300 $/mois pour le bachelor. Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante ainsi que de ses propres installations laveuse/sécheuse. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement ou un projet familial avec intergénération.

Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investisseur ou pour un projet familial avec espace intergénérationnel. Ce bungalow comprend un logement principal ainsi qu'un bachelor au sous-sol, chacun bénéficiant de son entrée indépendante et de ses propres installations laveuse/sécheuse, assurant confort et intimité aux occupants.

Les deux logements sont actuellement loués, procurant des revenus de 1 600 $/mois pour le logement principal et de 1 300 $/mois pour le bachelor. Cette propriété représente ainsi une excellente opportunité de revenus dès l'acquisition.

Située dans un secteur pratique, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels, notamment les écoles, commerces, restaurants, transports en commun, parcs et principaux axes routiers, facilitant le quotidien de ses occupants.

Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier, réaliser un projet de rénovation ou accueillir un membre de votre famille dans un espace indépendant, cette propriété offre un potentiel des plus intéressants.

Exclus : Lave-vaisselle et tout le mobilier des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 9.7 P Sous-sol Epoxy
Salon 12.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12 x 17.8 P Sous-sol Epoxy
Cuisine 16.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 9.5 P Sous-sol Epoxy
Salle à manger 8.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.3 x 12 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 12.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 6.4 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 12.4 x 16.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 11.5 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 8.6 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 5.6 P Sous-sol Epoxy
Bureau à domicile 5.7 x 9.3 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 12.1 x 6.3 P Sous-sol Epoxy

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1963

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.05x8.22 M
Superficie 577.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3135 / année
Taxes scolaires (2026) $ 248 / année

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