415 Rue François

Terrebonne (Terrebonne) J6W4V9

639 000 $

Maison à étages | MLS: 22623002


Description

Spacieuse propriété de 4 ch. au même niveau, avec garage, idéalement située face à un parc et à distance de marche du Terminus de Terrebonne. Appartenant à la même famille depuis sa construction, elle est majestueuse avec sa façade en pierre et son magnifique foyer au salon. Cette chaleureuse maison vous offrira le confort que vous recherchez et de beaux moments en famille. Grand terrain de plus de 6000 pi.ca. très privé et intime, avec d'immenses haies de cèdres et arbres matures. Propriété très propre et bien entretenue au fil des ans, que vous pourrez personnaliser à votre goût. Située à prox. des commerces, aut.25 et du Vieux-Terrebonne.

Bienvenue au 415 François, une propriété impeccable et
entretenue avec soin qui saura répondre à tous les besoins
d'une famille. Située dans le quartier St-Louis/Hauteville
à Terrebonne en face d'un parc, elle est tout simplement
majestueuse avec sa façade en pierre des champs, son entrée
de garage double et son terrain paysagé avec vivaces et
arbres matures.

Au RDC, vous retrouverez un salon chaleureux offrant une
belle vue sur le parc. Son magnifique foyer en pierre des
champs sera la vedette de vos soirées d'hiver en famille ou
entre amis. Un coin bureau y a été aménagé, idéal pour le
télétravail. La cuisine est pratique et fonctionnelle avec
armoires de chêne et dinette. La salle à manger est
conviviale et ensoleillée tout l'après-midi. Une
porte-patio donne accès à une grande terrasse en composite,
récemment refaite.

Montons à l'étage. On y retrouve 4 belles chambres et une
salle de bain complète. La chambre des maîtres, au-dessus
du garage, est magnifique avec ses hauts plafonds
(présentement aménagée comme salle familiale). Cette pièce
coup de coeur est littéralement inondée de lumière et vous
offre une vue dégagée sur le parc.

Les chambres sont de bonne dimension et avec beaucoup de
rangement. La salle de bain offre une douche en céramique
rénovée et un bain podium.

Le sous-sol, pleine hauteur, est partiellement fini et
offre de multiples possibilités d'aménagement au futur
acheteur. On y retrouve une immense salle familiale avec
poêle à combustion lente. Un atelier et espace de rangement
pourrait facilement permettre une 5e ch. de même qu'un
bureau. Faites-en votre projet pour l'aménager selon vos
goûts.

La cour arrière est des plus intime avec ses gigantesques
haies de cèdres sur 3 côtés, procurant beaucoup d'intimité
aux occupants. On y retrouve un cabanon et il y a
possibilité d'y ajouter une piscine. Le garage est
gigantesque, avec mezzanine et 2 portes d'entrée, l'une
avant et l'autre donnant sur la cour.

À PROXIMITÉ:
La localisation de cette maison est idéale. Elle est à
prox. de l'aut. 25, du terminus de Terrebonne, des écoles,
parcs, services, commerces (ex: Boulangerie Lazio), centres
d'achat, transport en communs et attractions du
Vieux-Terrebonne:
- Parc Longchamps (en face)
- Parc Esther-Blondin
- Terminus d'autobus Terrebonne (1km)
- École primaire Esther-Blondin (1,2km)
- École secondaire Armand-Corbeil (2,6km)
- Collège St-Sacrement (2,5km)
- Galeries Terrebonne (1,4 km)
- Restos et Théâtre du Vieux-Terrebonne (2,6km)
- île-des-Moulins (2,5 km)
- Parc écologique de la Coulée (3,0 km)
- piste Transterrebonne (3,0 km)

On accède rapidement à l'autoroute 25 par le boulevard des
Seigneurs. Accès rapide à Laval et au centre-ville de
Montréal en autobus qui amène directement au métro
Montmorency ou Radisson. Vous pouvez aussi profitez à pied
du Parc de l'île-des-Moulins, des terrasses et nombreux
restos du Vieux Terrebonne.

***OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE***

Inclus : rideaux, stores, lumières et fixtures, lave-vaisselle, cabanon, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, abri d'auto double.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 11.0 x 19.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 8.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.0 x 14.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.4 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.6 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.0 x 15.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.1 x 28.8 P Sous-sol Béton
Atelier 11.0 x 28.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x24 P
Superficie 6013.8 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3756 / année
Taxes scolaires (2025) $ 361 / année

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