(514) 665-6365

797 Rue des Érables

Mascouche, Mascouche Heights, J7L3H2

Maison de plain-pied | MLS: 18328500

3
1
98.5 MC
1978

530 000 $


Description

Charmante propriété de plain-pied ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction en 1978! Elle offre une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher et une salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le sous-sol propose une belle salle familiale ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos besoins et votre imagination. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Située dans un secteur résidentiel apprécié de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété offrant une magnifique toile de fond pour créer votre prochain chez-vous!

Bienvenue au 797, rue des Érables, une propriété de plain-pied qui se distingue par son potentiel, son emplacement et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre à ses futurs propriétaires.

Construction de 1978 et occupation par le même propriétaire depuis le tout début. Cette maison propose une configuration particulièrement recherchée avec trois chambres à coucher regroupées au rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique et conviviale de l'espace familial, ainsi qu'une salle de bain complète sur le même niveau.

Le rez-de-chaussée offre une belle base permettant aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs idées et de créer un intérieur à leur image. Que vous souhaitiez actualiser les espaces, moderniser certaines pièces ou simplement personnaliser la propriété au fil du temps, cette maison constitue une excellente toile de fond pour réaliser votre projet résidentiel.

Le sous-sol représente un véritable atout. On y retrouve une chaleureuse salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace rassembleur pour toute la famille. Une vaste portion du sous-sol offre également une multitude de possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, deuxième salle de bain, bureau, salle de loisirs, atelier ou tout autre espace répondant aux besoins des futurs occupants. Grâce à l'entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol par le côté de la propriété, l'espace se prête également à différents concepts d'aménagement, notamment un potentiel espace intergénérationnel ou un logement accessoire, sous réserve des normes et autorisations applicables.

À l'extérieur, le grand terrain constitue assurément l'un des attraits majeurs de la propriété. Sa superficie offre une superbe liberté d'aménagement et permet d'imaginer différents projets : grande terrasse, espace repas extérieur, aire de jeux, jardin, piscine, aménagement paysager ou encore plusieurs espaces de détente. Les possibilités sont nombreuses afin de créer une cour adaptée à votre style de vie.

L'emplacement contribue également au charme de cette propriété. La rue des Érables s'inscrit dans un secteur résidentiel de Mascouche où l'on retrouve plusieurs propriétés unifamiliales et de généreux terrains. L'École Le Rucher, située au 855, rue des Érables, ainsi que différents parcs, installations sportives, commerces et services de Mascouche se trouvent dans le secteur.

Une propriété qui offre avant tout de l'espace, du potentiel et une liberté remarquable pour créer un milieu de vie personnalisé, dans un secteur établi de Mascouche. Une occasion de donner vie à un projet résidentiel qui vous ressemble!

Inclus : Accessoires de jardin, pôles et rideaux, tondeuse à gazon, lave-vaisselle, caméras de surveillance (celle su salon, celle sur le toit et celle sur le côté de la maison), balayeuse centrale et ses accessoires ainsi que les luminaires fixes.

Exclus : Tous les électroménagers autres que le lave-vaisselle, les meubles et accessoires personnels de la vendeuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 2.68 x 3.35 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.56 x 3.35 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.24 x 4.15 M Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 2.26 x 3.35 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.20 x 3.34 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.0 x 4.55 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.79 x 3.47 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 1.86 x 2.46 M Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 8.54 x 3.61 M Sous-sol Béton
Salle familiale 7.55 x 3.87 M Sous-sol Tapis
Ancien commerce 2.96 x 7.60 M Sous-sol Linoléum

Caractéristiques

Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable 98.5 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 667.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2709 / année
Taxes scolaires (2026) $ 250 / année

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