540 Rue du Moulin

849 000 $

Sainte-Béatrix J0K1Y0

Maison de plain-pied | MLS: 14316278


Description

Bienvenue au Somptueux. Ce luxueux chalet de 4 CAC et 2 SDB est un magnifique lieu de villégiature au bord de la merveilleuse rivière L'Assomption à moins de 1hr30 de Montréal faisant de cette destination un choix prisé pour la location court terme. Déjà en opération et vendu complètement meublé, vous mettrez la main non seulement sur une propriété prestigieuse mais sur un bien d'investissement rentabilisé dès la signature. Les espaces intérieurs et extérieurs sont grandioses avec de hauts plafonds et une fenestration abondante inondant l'intérieur de luminosité et donnant une vue d'exception sur la rivière. Un effet wow assuré!

Je vous présente Le Somptueux.

Ce majestueux chalet directement localisé sur le bord de la
rivière L'Assomption dans la belle municipalité de
Sainte-Béatrix représente l'investissement que vous
attendiez. Que ce soit pour vous, votre famille et vos amis
ou pour en faire la location court terme, il saura vous en
mettre plein la vue.

Cette construction récente sise sur un terrain de plus de
100 000p.c au bord de la rivière L'Assomption vous procure
une intimité unique. De ses deux étages, il comblera vos
besoins assurément par tout ce que vous y trouverez tels
que:

RDC
- Un hall d'entrée des plus spacieux avec une section style
Mur room
- RDC aire ouverte doté d'une fenestration incroyable
offrant luminosité et vue sur la rivière
- Vaste cuisine avec îlot et comptoir de quartz ainsi que
du rangement abondant
- 2 grandes chambres dont une avec accès sur la terrasse et
spa
- Salle de bain complète
- Grande 1ère terrasse extérieur avec vue sur l'eau

SOUS-SOL | REZ-DE-JARDIN
- 2 chambres supplémentaires
- 2e salle de bain complète
- Superbe salle familiale
- Salle de jeux munie d'une table de billard et comptoir
bar avec cellier
- Salle de lavage indépendante
- Salle mécanique et rangement supplémentaire fonctionnel
- 2e terrasse sur dalle de béton avec mobiliers et SPA vue
sur la rivière

TERRAIN
Bénéficier de plus de 100 000p.c en bord de rivière offrant
une vue exceptionnelle mais également l'opportunité de
profiter de vos activités préférées tels que le kayak,
paddle board et baignade grâce au quai aménagé.

VENDU COMPLÈTEMENT MEUBLÉ ce chalet est prêt à opérer dès
son acquisition!

BORD DE RIVIÈRE | NOUVEAU QUAI | MEUBLÉ | 4 CHAMBRES | WOW!

Inclus : Meubles, habillages de fenêtres, luminaires, literie, électroménagers, cellier, aspirateur central, vaisselles et accessoires de cuisine, ameublement extérieur, paddleboard, quai, spa et accessoires.

Exclus : Effets personnels des vendeurs, canot, souffleuse, chaise suspendue extérieur, ensemble de jeux de dards, divan lit sous-sol (sera remplacé par un autre), ensemble de divan et table terrasse inférieur extérieur, armoire de rangement décorative salon rdc.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 5.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.3 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.1 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.3 x 13.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.7 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8 x 6 P Sous-sol Céramique
Autre 22 x 7.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.1x42.2 P
Superficie 10059.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5650 / année
Taxes scolaires (2023) $ 507 / année

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