Mandeville J0K1L0
Maison de plain-pied | MLS: 11786060
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Autre 
Autre 
Autre 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Salle de jeux 
Balcon 
Spa 
Jardin 
Jardin 
Jardin 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Terre/Terrain 
Extérieur 
Cette propriété offre une opportunité attrayante aux investisseurs pour générer un revenu locatif substantiel à travers des locations à court terme, s'approchant de 105 000 $ annuellement. Son emplacement privilégié et son permis CITQ (#306682) renforcent son attrait en tant qu'investissement lucratif. Les acheteurs potentiels intéressés par les locations à court terme peuvent être admissibles à une exonération d'impôt, sous réserve de critères spécifiques établis par les autorités fiscales.
**Le futur acheteur aura la possibilité de procéder à des
locations à court terme avec le permis CITQ #306682.**
* Les revenus approximatifs générés par la location à court
terme "Airbnb" sont de 105 000 $ par an.
* Les caractéristiques de cette propriété sont les
suivantes :
-Entièrement meublé et équipé de tous les accessoires
nécessaires.
-REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant
qui mène à un espace lumineux s'ouvrant sur une cuisine
pratique, un salon avec une table de billard et de
ping-pong, et une salle à manger avec de grandes fenêtres.
Aussi, une chambre confortable, une véranda, une salle de
bain apaisante, et enfin, une terrasse avec tout le
mobilier de patio nécessaire et un grill.
-ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, une chambre offre son intimité, accompagnée
d'une salle d'eau.
-SOUS-SOL
Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, une salle de
jeux pour enfants et une grande salle familiale équipée de
tables de baby-foot et de hockey, ainsi qu'une poêle à
bois. Complétant cet espace, une salle de bain complète,
une buanderie avec armoires et rangements, ajoutant une
touche pratique à l'espace.
-Une allée généreusement dimensionnée avec une capacité
d'accueil de jusqu'à six véhicules.
*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps
pour maintenir ce charmant chalet en parfait état :
-En 2023, une pièce non finie au sous-sol a été complétée
et transformée en une pièce finie.
-En 2023, des garde-corps ont été installés à l'avant et
sur les côtés des terrasses.
-En 2023, un cabanon a été installé.
-En 2022, un nouveau système de filtration de l'eau,
incluant une lumière UV (modèle Rain Fresh), a été installé.
-En 2022, le propriétaire a construit un système
d'approvisionnement en eau qui puise l'eau d'une source de
surface (cascade) vers un puits de surface.
-En 2021, un spa a été installé.
-En 2023, une douche a été installée dans la salle de bain
du sous-sol.
-En 2023, tous les luminaires (spots) ont été remplacés.
-En 2022, un capteur pour surveiller la quantité d'eau dans
le puits de surface a été installé (géré via une
application mobile).
-Par mesure de précaution, le propriétaire traite
régulièrement contre les punaises de lit et les fourmis
noires.
Profitez d'un accès facile à deux superbes plages, aux
pistes de ski et aux parcs régionaux situés à environ 15
minutes du chalet.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable chalet
- un investissement à la fois dans la prospérité financière
et le bien-être personnel. Planifiez une visite dès
aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait de cette
propriété exceptionnelle !
Inclus : Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 18.4 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.9 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.10 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 16.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.10 x 5.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 8.10 x 9.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.7 x 15.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.9 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 16.11 x 14.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 24.1 x 11.11 P | Sous-sol | |
| Salle de jeux | 9.5 x 9.7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 7.6 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Allée | Autre |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Meublé, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE